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濟(jì)南物流:萬科加快物流建設(shè)60億成立物流地產(chǎn)基金

發(fā)布者:振宇物流 發(fā)布時(shí)間:2017-10-13 09:22:29 10月11日晚間,萬科集團(tuán)發(fā)布公告稱,基于公司物流地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展戰(zhàn)略,公司下屬企業(yè)萬科產(chǎn)業(yè)園、乾元晟投資、江蘇信托、博裕物流、飛虹壹號(hào)擬共同投資設(shè)立一只專業(yè)物流地產(chǎn)投資基金——珠海市坤元興投資發(fā)展合伙企業(yè)。該基金認(rèn)繳出資總額60億元。
濟(jì)南物流
根據(jù)出資額來看,江蘇信托擬認(rèn)繳36億元,出資比例為60%;萬科產(chǎn)業(yè)園擬認(rèn)繳出資額15億元,占比25%;乾元晟投資擬認(rèn)繳6000萬元,占比1%;飛虹壹號(hào)擬認(rèn)繳3億元,占比5%;博裕物流擬認(rèn)繳5.4億元,占比9%。
 
公告提到,若經(jīng)全體合伙人一致同意,可增資,但合伙企業(yè)增加出資后的出資總額不得超過 200 億元,合伙期限為10年。
 
早在2014年5月,萬科與河北廊坊市國土土地開發(fā)建設(shè)投資有限公司簽訂了協(xié)議,宣布進(jìn)入物流地產(chǎn)領(lǐng)域。2015年6月,萬科撤銷了物流地產(chǎn)事業(yè)部而成立了萬科物流地產(chǎn)發(fā)展有限公司,將其作為一個(gè)獨(dú)立的品牌運(yùn)作,并引入了黑石作為公司股東。
 
就在三個(gè)月前,萬科參與了亞洲最大物流地產(chǎn)巨頭普洛斯的收購,這筆交易有望被稱為亞洲歷史上規(guī)模最大的管理層參與的并購交易。
 
7月14日,普洛斯宣布,由厚樸、高瓴資本、中銀集團(tuán)、萬科集團(tuán)和普洛斯管理層組成的中國財(cái)團(tuán)以3.38新加坡元/股的價(jià)格進(jìn)行收購,估值約為160億新元(約790億元人民幣)。以萬科持股21.4%的比例來算,萬科在此次交易中的出資額約為169億元。
 
截至2016年年底,萬科物流地產(chǎn)累計(jì)已獲取18個(gè)項(xiàng)目,總建筑面積約147萬平方米,而今年已新增3個(gè)物流地產(chǎn)項(xiàng)目。同時(shí),萬科計(jì)劃今年再增加150萬平方米的物流地產(chǎn)儲(chǔ)備。
 
 
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